CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN RAÍZ HABITACIONAL
En [CIUDAD], a [FECHA], comparecen:
ARRENDADOR:
Don/Doña [NOMBRE ARRENDADOR], cédula de identidad Nº [RUT ARRENDADOR], con domicilio en [DOMICILIO ARRENDADOR].
ARRENDATARIO:
Don/Doña [NOMBRE ARRENDATARIO], cédula de identidad Nº [RUT ARRENDATARIO], con domicilio en [DOMICILIO ARRENDATARIO].
Ambas partes acuerdan celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento, el cual se regirá por las cláusulas que siguen:
PRIMERO: PROPIEDAD ARRENDADA
El arrendador da en arriendo al arrendatario la propiedad ubicada en [DIRECCIÓN COMPLETA DE LA PROPIEDAD], destinada exclusivamente a uso habitacional, junto con sus instalaciones, servicios y dependencias.
SEGUNDO: PLAZO
El presente contrato tendrá una duración de [PLAZO DEL CONTRATO], comenzando el [FECHA DE INICIO] y finalizando el [FECHA DE TÉRMINO], pudiendo renovarse previo acuerdo entre las partes.
TERCERO: RENTA DE ARRENDAMIENTO
La renta mensual de arrendamiento será de $[MONTO] (pesos chilenos), la cual deberá ser pagada por adelantado dentro de los primeros [DÍA] días de cada mes, mediante [MEDIO DE PAGO].
CUARTO: GARANTÍA
A la firma de este contrato, el arrendatario entrega la suma de $[MONTO GARANTÍA] como garantía, destinada a cubrir daños a la propiedad, servicios impagos u otras obligaciones contractuales. Esta suma será devuelta al término del contrato, previa revisión del inmueble.
QUINTO: GASTOS Y SERVICIOS
Serán de cargo del arrendatario los consumos de luz, agua, gas, gastos comunes y cualquier otro servicio asociado al uso de la propiedad durante la vigencia del contrato.
SEXTO: OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
El arrendatario se obliga a:
Usar la propiedad únicamente para fines habitacionales.
Mantener el inmueble en buen estado de conservación.
No realizar modificaciones sin autorización escrita del arrendador.
Restituir la propiedad al término del contrato en las mismas condiciones recibidas, salvo el desgaste natural.
SÉPTIMO: PROHIBICIONES
Queda expresamente prohibido:
Subarrendar total o parcialmente la propiedad sin autorización del arrendador.
Destinar el inmueble a fines comerciales o ilícitos.
OCTAVO: TÉRMINO ANTICIPADO
Cualquiera de las partes podrá poner término anticipado al contrato dando aviso escrito con al menos [PLAZO AVISO] días de anticipación, sin perjuicio de las obligaciones pendientes.
NOVENO: DOMICILIO Y JURISDICCIÓN
Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la comuna de [COMUNA] y se someten a la jurisdicción de sus tribunales ordinarios de justicia.
DÉCIMO: ACEPTACIÓN
Leído el presente contrato y conformes las partes con su contenido, firman en dos ejemplares del mismo tenor y fecha.
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ARRENDADOR
Nombre:
RUT:
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ARRENDATARIO
Nombre:
RUT:
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